Oferujemy Państwu usługi profesjonalne biura nieruchomości.
Jest to świetna droga do budowania kapitału z wynajmu. Funkcjonujemy w branży od lat, pomagamy naszym klientom rozwiać wątpliwości.
Czy warto inwestować? Oczywiście, że tak!
Przedstawiamy Państwu inwestycje wartą uwagi :
Jest to bardzo bezpieczna i dogodna forma inwestycji w dzisiejszych czasach. Prowadzimy doradztwo również w kwestii samej nieruchomości, czy konkretnego mieszkania. Plusem tego typu inwestowania środków jest fakt, iż w tego typu obszarach miejskich na pewno nie zabraknie chętnych na wynajem.
O inwestycji
Osiedle Murapol Zielona Toskania powstaje przy ul. Buforowej, w dzielnicy Wojszyce, cieszącej się dużym zainteresowaniem wśród wrocławian. Łatwy dojazd do centrum, doskonałe skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz bogata infrastruktura w sąsiedztwie sprawiają, że ta lokalizacja jest dziś niezwykle popularna. Osobom szukającym nowego mieszkania we Wrocławiu i ceniącym aktywny tryb życia oraz codzienną wygodę oferujemy tu łącznie ponad 400 mieszkań w trzech nowoczesnych budynkach.
Lokalizacja
Osiedle powstaje przy ul. Buforowej, w dzielnicy Wojszyce. To tylko 15 minut od centrum Wrocławia. Aktywności sprzyja bliskość Parku Brochowskiego. W oddalonym o 1 km zieleńcu odnaleźć można plac zabaw, labirynt, a uroku dodają mu niewielki strumień, oczko wodne oraz liczne kładki. Dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej gwarantuje bliskość wrocławskich galerii: C. H. Krzyki, Gaj, Sky Tower, Family Point, Arkady Wrocławskie, Auchan. Te miejsca oddalone są o ok. 10 min. jazdy samochodem. Przystanki autobusowe znajdują się tuż obok osiedla. Kursujące ul. Buforową linie nr 110, 133, 255 umożliwiają szybki dojazd w każdy zakątek miasta, a w przyszłości pojedzie tędy nowa linia tramwajowa.
Bezpieczeństwo, komfort i oszczędność w zasięgu ręki.
Steruj swoim mieszkaniem – ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem, roletami wewnętrznymi, zdalnie za pomocą urządzenia mobilnego lub jeśli to dla Ciebie wygodniejsze także lokalnie przy pomocy funkcji hotelowej i spraw, by Twój dom stał się „smart”. Pakiet antysmogowy – to codzienna ochrona przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami oraz innymi alergenami. System składa się z zaawansowanego technicznie układu filtrów, które powstrzymają nie tylko drobnoustroje, lecz również owady.
Inwestycje po wynajem
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem jest bezpieczną i dużo lepszą formą oszczędzania środków, niż składanie pieniędzy do przysłowiowej skarpety. Wynajem mieszkań w ramach inwestycji jest bezpieczną opcją w przeciwieństwie np. do giełdy. Dodatkowo nieruchomość da duże możliwości zysku, większe niż obligacja ,która zarabia w zależności od rynku.
Ogromnym plusem posiadania takiego mieszkania jest stała lokata, która działa w formie poduszki powietrznej i zabezpieczenia właściciela. Daje ogromną swobodę i poczucie bezpieczeństwa, zawsze może podlegać zbyciu.
Mieszkanie pod wynajem?
Plusem posiadania mieszkania na wynajem jest więc zysk z niego oraz sam fakt posiadania nieruchomości, która może podlegać zbyciu. Inwestycja w mieszkanie na wynajem niesie za sobą pewne ryzyko, jest stosunkowo niewielkie w porównaniu do innej formy inwestowania. Istnieje zagrożenie pustostanem, czyli czasem kiedy nikt nie wynajmie od nas mieszkania. Na ten moment ryzyko jest o tyle niewielkie, ze liczba potencjalnych najemców jest ogromna. W tym czasie właściciel ponosi koszty administracyjne oraz wydatki na utrzymanie części wspólnej, które są niewielkie. Minusem jest również fakt, ze cena za wynajem jest zależna od lokalizacji i atrakcyjności konkretnego miasta. Nie możemy zaproponować zaporowych stawek za mieszkanie w sytuacji kiedy jest np. na obrzeżach miasta. Stawki są różne i cenę dopasowujemy do aktualnego stanu rynku.
O czym pamiętać?
W kwestiach wynajmu musimy pamiętać, że wszystkie dodatkowe koszty, takie jak remont czy naprawa sprzętu poniesiemy z własnej kieszeni – chyba ,że wynajmujemy niewyposażone mieszkanie. W takim wypadku musimy liczyć się z niższą ceną miesięcznego wynajmu. Dodatkowo musimy być „zawsze pod telefonem”, ponieważ sporo sytuacji administracyjnych wymaga obecności właściciela. Warto również wiedzieć ,że najlepszym rozwiązaniem dla osoby wynajmującej mieszkanie jest umowa najmu okazjonalnego, na tzw. „na okaziciela”. Zabezpiecza ona mieszkanie przed niechcianym lokatorem na lata.
